Взять небольшой потребительский кредит при наличии официального дохода несложно. Совсем другое дело – крупные банковские ссуды. Чтобы сделка состоялась, помимо хорошего стабильного заработка требуется ликвидное обеспечение. Получить кредит под залог недвижимости проще, чем под поручительство физического лица, поскольку банки охотнее выдают такие займы.

Финансирование под обеспечение объектов недвижимости выгодно обеим сторонам. Для кредитора ценное имущество служит гарантией возврата заемных средств. Заемщик обретает шанс взять нужную сумму на более длительный срок, чем предусмотрено программами потребительского кредитования.

Что нужно знать об этом виде ссуд

1. Банки охотнее всего принимают в качестве обеспечения нежилые объекты с высокой степенью ликвидности. Квартиры, в которых прописаны люди, (особенно дети) ценятся меньше всего. Идеальный вариант – нежилые помещения, расположенные в районах с развитой инфраструктурой.
2. До полного погашения долга заемщик не сможет распоряжаться своим недвижимым имуществом. Он лишается права продавать заложенные объекты и передавать их в дар третьим лицам. При этом он по-прежнему является их собственником. С согласия банка владелец жилья может даже сдавать площади в аренду и прописывать там других людей.
3. Получатель денег может сэкономить на платежах, поскольку процентные ставки по залоговым ссудам ниже, чем по обычным потребительским займам.
4. Максимальный лимит по таким кредитам напрямую зависит от стоимости объекта залога и, как правило, не превышает 50-60% от цены имущества. Размер доходов, подтвержденных бухгалтерской справкой, решающего значения не имеет.

Что нужно для получения займа под залог недвижимого имущества

Процедура получения наличности в рамках этого вида финансирования стандартна. Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, нужно обратиться в ближайшую финансовую компанию. Но если хочется взять ссуду на самых выгодных условиях, стоит воспользоваться сервисом Выберу.ру. На этом интернет-портале регулярно публикуются предложения по программам различных банков.

Посетители сайта могут не только сравнивать параметры финансирования, но и отправлять заявки на получение займов напрямую, без посещения офисов кредитных организаций.

Для удобства пользователей предусмотрена система отбора. Процедура поиска займов максимально упрощена. Для лучшего ориентирования в предложениях на сайте публикуется рейтинг кредитов, который учитывает основные параметры услуги и показатели банка.